Los datos del Ministerio de Fomento reflejan una caída de la vivienda libre del 4,7% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010 -un descenso del 2,6% respecto al trimestre anterior- y se confirma la recaída del precio de la vivienda, después de varios trimestres que apuntaban a una recuperación, como muestra el gráfico.

En el último trimestre de 2010, la caída fue del 3,5% -un 0,4% respecto al trimestre anterior-.



En cambio, Facua califica de "ridícula" la caída de la vivienda y hace un llamamiento para no comprar piso.

Según ha argumentado, los precios de la vivienda se han llegado a triplicar durante los años del 'boom' y ahora "sólo bajan un 5%, un 10% o un 15%". "Hace falta un descenso mucho más radical", ha dicho, antes de apostillar que "el consumidor puede presionar no comprando y regateando muchísimo, especialmente en vivienda usada".

Bueno, pues como os imagináis esto me interesa.
He de decir por mi experiencia que la vivienda actualmente y en las zonas más demandadas no ha bajado casi nada, porque se siguen vendiendo mas o menos en los mismos precios.
A mi entedender la vivienda bajará en zonas que no estan demandadas, ya que en las que sí lo están va a seguir habiendo compradores e interés por lo que si los vendedores aguantan, siempre habrá alguien que por necesidad compre al precio estipulado.
Es mi opinión. Saludos.

totalmente de acuerdo con fonfa. es más, en las páginas estas de idealista y tal, las más baratas y las que realmente hacen un buen descuento, son aquellas que están en muy malas condiciones, en no muy buenos barrios... en fin, las que muy ráramente se compran... las interesantes en buenos lugares y en condiciones no bajan en absoluto, o en 400.000 euros, igual te bajan 6000..... total... nada...

Yo creo que hay varios puntos a tener en cuenta:

1) El credito hipotecario ESTA SECO, los bancos/cajas estan "restructurando" sus desaguisados y tienen muy bloqueado el credito nuevo.

2) Hay 5 millones de parados y mucha inestabilidad laboral, casi nadie ve mas o menos claro a corto-medio que esto mejore significativamente.

Yo creo que la gente QUIERE comprar, si no solo habria que ver cuanto trafico tienen paginas como idealista lo que pasa que entre que no hay credito y la gente no ve muy claro el futuro pues.....estan aguantando.

Y esto me lleva a pensar, ¿entonces en cuanto mejore un poco las condiciones volveremos a lo mismo?

Y luego lo de que los precios segun los anuncios de idealista no han bajado. Yo conozco el caso de un amigo que estaba negociando la compra de una vivienda que segun anuncio Y VALORACION ACTUAL DEL PROPIO BANCO (precio de tasacion) la casa estaba sobre los 370.000 y el propietario habia bajado para venderla hasta los 250.000.

Asi que una cosa cosa es el precio OFICIAL y otra cosa es el precio con el que tu terminas comprando despues de negociar. que creo q hay bastante diferencia

Pues ultimamente me he puesto las pilas con esto porque estoy buscando un piso en la costa para un familiar.

Si te metes en las inmobiliarias de bancos, puedes encontrar pisos con descuentos de hasta un 40%, pero claro, ¡que pisos!.Piensas, ¿como un cuarto sin ascensor de 60 años valia 150.000€ ?

Ahora todos esos pisos se los van a comer con patatas los bancos,aunque los bajen un 80%, la poca gente que tiene dienero ahora, no compra esas viviendas.

La viviendas buenas, apenas han bajado un 15% y como todo en esta vida, depende de las necesidades del vendedor para negociar el precio.

andreseljedi traete a ese familiar para CANARIAS que aqui si que se pasa bien, esto es un PARAISO y a 2 horas de Madrid.

ventajas de vivir aqui, TUS HIJOS TENDRAN ALEMANES INGLESES NATIVOS con los que practicar los idiomas que aprendan durante el curso. si quieres mas ventajas pidelas

solito tb no???

jejejjejeje

no entiendo lo del solito.......pero por si acaso (comentario preventivo ) CANARIAS NO ES CUBA,