En cuanto el Banco de España publique la circular que está elaborando relativa a la protección al cliente y la transparencia de las operaciones, el euribor pasará a la historia y quedará como referente para las hipotecas antiguas.

Es cierto que coincide con la investigación de la Comisión -que por otro lado no ha ofrecido más detalles al respecto-, pero también con el descenso continuado del euribor en las últimas semanas después de meses al alza. Incluso se especula con una posible bajada de tipos de interés en el futuro por el Banco Central Europeo, lo que acentuaría la tendencia a la baja del euribor.

Que el euribor baje es una buena noticia para quienes ya pagan una hipoteca. Pero ya actualmente pasa que, pese a estar el euribor en un índice relativamente bajo, las entidades financieras aplican un diferencial del 1,5% al 2% o más. Es decir, sobretasan el euribor añadiéndolo un par de puntos más de intereses a pagar. Y con el cambio de referencial que va a aplicar el Banco de España será peor: el tipo de interés que se aplicará con la permuta está un 0,8% por encima del euribor. Hace tres o cuatro años, un crédito hipotecario a 25 años sobre un piso de 180.000 euros podía salir por 805 euros al menos (euribor + 0,40%); dentro de unas semanas, con una permuta al 2,8% más un diferencial del 1,5%, saldrá a 980 euros mensuales: un 21,7% más.



www.euribor.es/adios-al-euribor-las-hipo...-permuta-financiera/

puedes explicar esto un poco para torpes... no entiendo lo de buenas noticias para las hipotecas viejas. pone esto:

"""Y con el cambio de referencial que va a aplicar el Banco de España será peor: el tipo de interés que se aplicará con la permuta está un 0,8% por encima del euribor"""

entonces se encarecerán las hipotecas, no?

Lo primero, que solo afectará a las nuevas, no a las que ya estan hechas.

Lo que pasa a los bancos, es que se hicieron hipotecas con intereses muy bajos, cuando el euribor estaba alto,yo he visto hipotecas con el €uribor -0,15, y ahora con un euribor muy bajo, la rentabilidad es muy baja.

Así que han decidido cambiar el indice de referencia a uno que es más alto, y que no varie tanto.
Y como refenrecia, dice que es un 0,8% mas alto que con el euribor.

Vamos, que pagaras más por las nuevas hipotecas que si se hicieran con el euribor.