comprar una vivienda en españa cuesta de media el equivalente a casi ocho años de salario, aunque el esfuerzo que deben hacer los ciudadanos para convertirse en propietarios difiere, y mucho, en función del lugar de residencia. mientras que un vasco necesita los ingresos de casi una década de trabajo, los extremeños necesitan poco más de cinco años de sueldo, según un estudio de la fundación de cajas de ahorros (funcas)

cinco regiones superan la media nacional en cuanto al esfuerzo que hay que hacer para poder comprar una casa. son país vasco (donde se necesitan 9,7 años de sueldo), baleares (9,2), madrid (8,7), cantabria (8,6) y cataluña (8,4). por el contrario, extremadura es la región más favorable para decidirse a comprar una casa. en ella sólo se necesitan los ingresos de 5,1 años para convertirse en propietario. a continuación se sitúan castilla y león (5,8), Murcia (5,9), navarra (6,1) y castilla-la mancha (6,3)

de media, en españa se requieren 7,9 años de sueldo para comprar una vivienda. aunque pueda parecer una cifra elevada, lo cierto es que tras la caída de precios de los pisos en españa, del 19% según el ministerio de fomento, comprar una casa es más asequible para los españoles que hace unos años. en 2005 hacían falta 10,1 salarios anuales para adquirir una vivienda

fuente: idealista.com

A mi estos analisis de Funcas me hacen mucha gracia, aqui tomán como dato el precio medio de la vivienda en cada zona de España, pero me no veo otro parametro fundamental, que es el salario medio del que pretende acceder a esa vivienda, a ver si en el analisis se han olvidado tambien que tenemos mas de 5 millones de parados.
Su presidente, es ese iluminado que tachaba de imbecilidad la imposición de impuesto para las transacciones financieras, pues algún dirigente europeo además de Zapatero al que atacó con esas declaraciones podría darse por aludido (Tasa Tobin)
Sinceramente a todo lo que sale de esta organización no le doy ninguna credibilidad.

Me resulta interesante el gráfico, me imagino que estarán ajustados por las diferencias de sueldo de cada región. Da una idea general del esfuerzo de comprar una vivienda.

por la mitad, 6.67 años de salario en valencia. suponiendo que es una salario medio (haria falta ver que tipo de salario medio han aplicado) y que inviertaras todo el salario para pagar la casa, sin comer, sin coche, sin impuestos, sin nada de nada.

ahnacoff escribió:
por la mitad, 6.67 años de salario en valencia. suponiendo que es una salario medio (haria falta ver que tipo de salario medio han aplicado) y que inviertaras todo el salario para pagar la casa, sin comer, sin coche, sin impuestos, sin nada de nada.

El salario medio en españa creo que andaba por 23.000€ anuales brutos.

El sueldo medio esta bien pero lo que es más representativo es el sueldo mediano, el sueldo medio en 2009 era de 2.511€, el mediano era de 18.817 euros. Y esto supongo que habrá variado a la baja. El más alto correspondía a el País Vasco, con 26.162,45 euros, seguido de Madrid y Barcelona y el más bajo en Canarias, con 18.926,36 euros seguido de Extremadura y Galicia.

Amdemas en territorios amplios, como castilla la mancha, esa media queda distorsionada también, ya que hay mucha despoblación e incluso te ragalan casas por instalarte en tal pueblo.

Hoy por hoy hipotecarse es como suicidarse a no ser que tengas al menos el 50% del precio de la casa o mucho cambia el cuento o viviremos de alquiler la gran mayoría.

morpheo81 escribió:
o viviremos de alquiler la gran mayoría.

exacto, ahí está. como en muchos paises y es de lo mas normal. se acabó el tener propiedades sino se puede tenerlas y mantenerlas.

ahnacoff escribió:
morpheo81 escribió:
o viviremos de alquiler la gran mayoría.

exacto, ahí está. como en muchos paises y es de lo mas normal. se acabó el tener propiedades sino se puede tenerlas y mantenerlas.

Pero mientras los alquileres esten casi al mismo precio que la cuota de una hipoteca, quien tenga una estabilidad laboral, siempre preferirá la hipoteca, porque a largo plazo siempre compensa.