avemadrid escribió:
andreseljedi escribió:
gutizubi escribió:
andreseljedi escribió:
alls84 escribió:
pues a ver si baja a 0,60 a final de mes y firmo la hipoteca xD.
lo malo de las hipotecas actuales, son los diferenciales muy altos, superiores al 2%.

Ahí tienes razon, andres, ese es uno de los mayores problemas a la hora de contratar una hipoteca ahora, sobre todo de los que "pueden" pagar una hipoteca o van a invertir en una segunda vivienda...

Y yo me suelo preguntar, por qué los bancos no bajan estos diferenciales para "colocar" los pisos a la gente que pueda y quiera pagarlos...o es que prefieren quedarse con ellos?

saludos

Para colocarlos, se basan en el precio. PAra la hipoteca, te miran más tus ingresos.

Por ejemplo, para un mismo piso, te pueden pedir a un trabajador un euribor + 2, en cambio a un funcionario, un euribor + 0,5%.

Eso si, si el piso es de ellos, no te pondrán pegas para la hipoteca, sino, lo tienes casi imposible.

No entiendo el motivo por el que a un funcionario le podría ir más bajo el diferencial.
¿No influirían otro conceptos como el salario actual y los años de antigüedad?.

No.

Todo depende del riesgo.

Un funcionario, es un sueldo para toda la vida, y el banco se va a asegurar el cobro, por lo que le interesa mucho como cliente.

En cambio, un trabajador le pueden despedir mañana, aunque lleve 30 años en la empresa.

Por eso los bancos prefieren un hipotecado funcionario de 1000€, que un asalariado de 3000€.
Y al primero le pedirán mucho menos interés que al segundo.

gutizubi escribió:

lo que si parece es que el de noviembre puede ser mas bajo ya que hoy ha estado en 0,62%...

que siga bajando...

saludos

De seguir la tendencia actual, podría quedarse Noviembre en 0,60%.

El euribor en 0,5x%, casi un cuarto de punto menos que los tipos, eso si que es histórico.

Los que renueven hipoteca a primeros de año, se llevan un regalito de reyes.

gutizubi escribió:
Pues nada que he acertado como si fuera el euromillones!!

Al final la media de octubre del euribor queda en el 0,65%...

que ganas de que llegue la navidad (y eso que no me gusta...), ya que el 25 de diciembre pagaremos la primera cuota de la nueva revisión al 1,05%...

lo que si parece es que el de noviembre puede ser mas bajo ya que hoy ha estado en 0,62%...

que siga bajando...

saludos

HABER HABER que yo me la juego ahi..y esta la cosa muyyyy malita

El Euribor baja del 0.6% y marca otro mínimo histórico.

El Euríbor, el índice de referencia de la mayoría de las hipotecas españolas, ha bajado cinco milésimas en tasa diaria, hasta situarse en el 0,597%, logrando un nuevo mínimo histórico en los primeros días de noviembre.

Así, la tasa media del mes queda establecida en el 0,606%, lo que supone 1,438 puntos menos respecto al registrado el mismo mes del año anterior.

EL EURIBOR TOCA SUELO.

El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha marcado por tercer día consecutivo un 0,582% en tasa diaria, con lo que repite el mínimo histórico.

andreseljedi escribió:
EL EURIBOR TOCA SUELO.

El Euríbor, índice al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, ha marcado por tercer día consecutivo un 0,582% en tasa diaria, con lo que repite el mínimo histórico.

biennnnnnn biennnnnnnnnnnnnnn biennnnnnnnnnnnn

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡que me toca este mes ¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡

jeje como el del chiste

PD: Media Provisional Noviembre 2012: 0,592% +0.55 = de P.M

Creo que ya no bajará más, subirá o bajará alguna milésima.

Esperemos que a principios de año, haya otra bajada de los tipos, porque sino, es probable que vuelva a subir con fuerza.

suenan campanadas de que ahora en diciembre bajan los tipos, por eso el euribor ya lo ha descontado. vendría muy bien otra bajada, y sino que se mantenga así durante un tiempo.