Tengo un dinero ahorrado y me estoy planteando comprar una casa, pero no tengo prisa y me gustaría aprovechar el mejor momento para hacerlo.
¿Seguirán bajando? ¿Hasta cuando? ¿Crearán el famoso banco malo?
¿Qué opináis vosotros?
Yo creo que durante este año seguirán bajando pero la verdad es más intuición que otra cosa.

El banco malo ya está creada, pero su oferta no llegará a los consumidores de a pie, intentará vender en bloque a empresas e instituciones.

Los precios siguen bajando... lo llevo observando durante todo el 2013 al menos en mi zona (Castilla y León).

Lo bueno es buscar algún chollo, que sí que los hay; son por desgracia de gente que le está apunto de embargar, y quieren mal-venderlo a que se lo quede el banco por el 50% de su valor... y encima con las comisiones y costes del embargo.

Salu2.

Icola escribió:
Tengo un dinero ahorrado y me estoy planteando comprar una casa, pero no tengo prisa y me gustaría aprovechar el mejor momento para hacerlo.
¿Seguirán bajando? ¿Hasta cuando? ¿Crearán el famoso banco malo?
¿Qué opináis vosotros?
Yo creo que durante este año seguirán bajando pero la verdad es más intuición que otra cosa.

El banco malo ya está creado!! hola?

Yo estoy en tu misma situación,, me podría comprar un piso ya,, pero sigo esperando y ahorrando,, si encuentro un piso que me guste y esté en el límite de lo que quiero pagar me lo compraré sin esperar a que bajen más o no,,

Pues muy fácil. Mientras dure la crisis, los precios seguirán bajando.

Así de fácil, porque la gente no tendrá dinero para comprar y los que lo tienen esperarán a que bajen.

El mejor momento para comprar un piso es cuando estén más bajos, y como de antemano eso es imposible de predecir, mejor esperarse a que haya una subida, que será muy muy tímida, y entonces se podrá decir que han tocado suelo los precios.

Yo creo que aun le quedan 3-4 años más.

Y no solo lo digo yo.

www.expansion.com/2012/12/26/empresas/in...ario/1356559139.html

En Madrid también se nota que han bajado bastante. Pero esta vez de verdad, no como decían hace año y medio ó dos años...

Yo creo que esto es ley de oferta y demanda. Van a seguir bajando hasta que haya gente que las compre. Y OJO... digo que las compre, no que las pueda comprar, porque con el tema de los deshaucios mucha gente ha aprendido y no todo el mundo se va a atrever a comprar aunque tenga una buena cantidad ahorrada para la entrada.

Por otro lado, ahora mismo los diferenciales están muy altos, ya no hay desgravación por vivienda...
Me dijeron en EVO que iban a sacar este año una hipoteca con diferencial increible (de bajo). Me lo contaban como que iba a ser el producto estrella, así que habrá que verlo.

Yo creo que le quedan 2-3 años más de bajar. Hay muchos que quieren/necesitan vender y pocos que quieren/pueden comprar así que miraremos un poco más desde la barrera.

Sin ser especialistas en els ector, creo que el mercado de la vivienda esta en un momento delicado, en lo que en bolsa se llamaria "romper un soporte".


Que yo personalmente espero que no suceda, porque eso querria decir que la crisis iria a muchisimo peor, y hombre.....egoistamente uno querria comprar una casa por 5.000 euros, pero ya llevamos muchos años de crisis y quieres que esto se acabe.


Y luego en cuestion de precios / opciones /oportunidades, creo que la compra a particulares "es casi una mision imposible", en el banco no hay financiacion y a no ser que sea la tipica casa de la abuela (terriblemente difunta), no pueden tp tirar el precio demasiado.

Yo no tengo los datos, pero me imagino que un porcentaje bastante alto de compraventa son inmuebles de los bancos, porque son los unicos que "tiran precios" / "te dan hipotecas por el 100%" y los diferenciales no son considerados como "atraco a mano armada"


Y luego haciendo de "analista" el precio de la vivienda no subira hasta que el paro en este pais llegue a cifras del 15-17% asi que.....hay años todavia para tener precios bajos.

Una cosa es cuanto vas a seguir bajando los precios, y eso será mientras estemos en crisis, 3-4 años más.

Y otra es cuando subirá de precio, que será cuando la economía se recupere de vedad y el paro sea bajo, haya trabajo y fluya el dinero. Para eso por lo menos 8-9 años mínimo.

Mientras, en medio de los dos escenarios los precios estarán en niveles mínimos.

cuando los pisos valgan 25.000,00 € y los encontremos caros... es el momento en que se acaba la crisis... y dejarán de bajar...

aun nos queda un poquillo...