Lauef escribió:
Hola muchas gracias a todos, os agradezco un monton los consejos, yo habia mirado el deposito que ofrece el cam al 4,25% que os parece ese banco es fiable?¿
No creo que tengas problema siempre que sea deposito o plazo fijo puro y duro.

Saludos.

Ante todo Laura, no pongas todos los huevos en la misma cesta. Que como se rompa a ver qué haces.

Lo más altos son el BES, BFS, CAM y el BdV, superiores al 4%, siendo los tres últimos del FGD español, preferible al portugues, aunque en principio no debería de pasar nada extraño.

¿Qué pensáis de la opción de aprovechar la bajada de precios de pisos y aconsejar que compre algo de 60-65000 euros (en cualquier ciudad media o pueblo hay apartamentos a ese precio) y alquilarlo (profesores desplazados....) por 350 al mes? Lo demás a depos

Comprar inmuebles ahora.. me temo que no es muy buen negocio.

Hay mucha gente que apunta que la cosa tiene que seguir bajando.

Salu2

erchazz escribió:
¿Qué pensáis de la opción de aprovechar la bajada de precios de pisos y aconsejar que compre algo de 60-65000 euros (en cualquier ciudad media o pueblo hay apartamentos a ese precio) y alquilarlo (profesores desplazados....) por 350 al mes? Lo demás a depos

Yo no lo haría por el siguiente motivo:
Tal y como está el panorama (más paro, congelaciones de sueldos e incluso bajadas de sueldos, subidas de impuestos, etc), aunque se consiguiese que fluya el crédito como pretende el gobierno, la gente no se va a hipotecar como se hizo antaño. Ni con comisiones excesivas, ni con precios excesivos de las viviendas.
La vivienda va a seguir bajando de precio hasta que se ajuste a lo que la mayoría de la gente pueda/quiera pagar.
Conclusión: comprar hoy algo que en un año puede valer un 7-10% menos...

A eso súmale que van a subir el IBI y otros impuestos, cuyo pago corre de la mano del arrendador, y no sé si algún impuesto más sobre la vivienda.

Y por otro lado los riesgos que conlleva:
- Inquilinos morosos (un año al menos hasta que sale el juicio para poder sacarles de tu propia casa y con el gasto que conlleva: abogado, tiempo tuyo, pago de comunidad, etc)
- Como están las cosas el mercado del alquiler está en gran auge respecto del de compra/venta, lo cual provoca que los precios de los alquileres sean más bajos.
- Si no tienes experiencia en alquiler de pisos, el pago de un asesor para evitar problemas en el futuro, como por ejemplo: agua, luz, etc a nombre del inquilino, ya que en caso de que deje de pagarte, aparte de no cobrar, pagar abogado para proceso de desahucio, etc, tendrás que pagar las facturas del gasto que haya ocasionado.

Sólo recomiendo esta opción en caso de encontrar un auténtico chollo (vivienda cuyo precio está muy por debajo del precio de la zona)

erchazz escribió:
¿Qué pensáis de la opción de aprovechar la bajada de precios de pisos y aconsejar que compre algo de 60-65000 euros (en cualquier ciudad media o pueblo hay apartamentos a ese precio) y alquilarlo (profesores desplazados....) por 350 al mes? Lo demás a depos

ave madrid te lo ha explicado muy bien todos los factores.
En lo que apuntas tu de alquilarlo a interinos, significa que durante 3 meses al año, se van y dejarias de alquilarlo, con lo que no lo veo una buena inversión.